房多多登陆纳斯达克 中国产业互联网SaaS第一股诞生

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本文经授权转自公众号： 金评媒JPM，作者：雪雁

美国东部时间11月1日上午，深圳房多多网络科技有限公司(以下简称“房多多”)正式在美国纳斯达克挂牌，股价代码为“DUO”。这也意味着，在中概股赴美上市环境异常艰难的当下，房多多已成为中国产业互联网SaaS第一股。

上市首日，房多多以每股13美元的发行价开盘。截至发稿时，房多多股价出现较大波动。据分析，出现这种走势的一个重要原因，是资本市场目前对给房多多盈利带来快速增长的“SaaS+房源赋能”的平台模式存在不同看法。

业内人士认为，作为中国赴美上市的中国最大在线房地产交易平台，房多多通过技术和资源赋能的模式已在实际运用中得到验证，构成了流畅高效的闭环交易生态系统，因此，即使股价短期波动较大，但其未来长线走势值得看好。

公开资料显示，成立于2011年的房多多，在2011-2015年期间先后获得四轮融资，业务也从一开始的新房交易，延伸至二手房、租房和增值服务等居住服务的多个领域。

2019年，互联网主战场从消费互联网(To C)转向产业互联网(To B)已成业内共识，而自带“To B”基因的房多多早已开始在居住服务领域的探索。知情人士透露，通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据，提供产品和解决方案，房多多从根本上改变了中国房地产经纪商户的从业方式，并构建了自身在垂直领域的竞争壁垒。

据介绍，房多多解决方案的核心是房产数据库与整合业内资源的技术与能力。弗若斯特沙利文的数据显示，房多多拥有中国最大的房产数据库之一，并吸引了越来越多的经纪人注册。

据弗若斯特沙利文统计，截至2018年12月31日，中国有将近200万名经纪商户，其中房多多平台的注册经纪商户数超过91万名，渗透率超过45%，成为中国最大在线房地产交易平台。而最新数据显示，房多多经纪商户规模持续增长。截至2019年6月30日，房多多平台已拥有超过107万名注册经纪人，拥有1.31亿套真实房源。

富有创造性的产业赋能新模式，不仅带来了活跃的人气，更迅速提升了房多多的经营业绩。

招股书显示，新模式施行后，房多多2017年即扭亏为盈，2018年净利润迅速上升到1.04亿元人民币。截至2019年6月30日，房多多营收16亿元人民币，净利润为1.003亿元人民币，较2018年同期分别增长55.4%、166.6%。

业绩迅速增长的背后，是房多多在整合房源、客户等资源基础上，帮助经纪商户在平台中完成房地产交易中的关键步骤，促成一个创新性的闭环在线房地产交易商业模式，从而极大地提高了交易各方展业效率。

据招股书显示，房多多的闭环交易总额(GMV)从2017年的739亿元人民币增长至2018年的1,137亿元人民币(166亿美元)，增幅为53.9%。而今年上半年，闭环GMV更是由2018年同期的456亿元人民币增长至913亿元人民币(133亿美元)，增幅高达100.2%。

事实证明，作为中国最大在线房地产交易平台，房多多“SaaS+房源赋能”的平台模式，流畅高效的闭环交易生态系统，已挖掘出巨大的蓝海市场，为中国产业互联网SaaS第一股的未来开辟了广阔的成长空间。

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